30个主要城市成房交易数据呈现“止跌企稳”迹象。

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30个主要城市成房交易数据呈现“止跌企稳”迹象。
2025 年 11 月 25 日 07:21 来源：Diario de Valores
记者陈晓 今年以来，在多项稳定房地产市场政策的作用下，30个主要城市房地产市场整体成交量止跌回稳。上海中信信息技术有限公司（以下简称“克而瑞”）最新发布的数据显示，今年1-10月30个主要城市二手房成交总量仅为2.74亿平方米，与去年同期水平基本持平，市场探底特征逐渐显现。至于各个城市的表现，根据CRIC监测数据显示，今年前10个月，深圳一手房、二手房成交面积同比增长12%。前10个月，北京、上海、广州一、二手住宅成交量同比增速分别为7%、6%和2%。许多二线城市也相对有弹性。克而瑞数据显示，前10个月合肥二手房累计成交面积同比增长18%，在30个城市中排名第一。前10个月，成都二手房成交面积2630万平方米，同比增长11%。重庆、西安、武汉、杭州等二线中心城市成交量也突破1000万平方米，均实现连年正增长，成为支撑二线城市稳中止跌的主力军。三线城市市场。中国指数研究院跟踪数据显示，今年1-10月，30个主要城市新建房和二手房交易总量同比增长0.6%。其中，新房交易下降7.2%，二手房交易增长5.4%。 “从基本数据看，住房需求规模总体稳定，表明居民购房意愿依然强劲。今年以来，不少城市现有住房流动性有所加大，说明稳定房市政策成效显着，韧性较强。预计2026年房地产政策将继续围绕“止跌企稳”目标，取消消费性住房领域不合理限制措施，货币安置、城镇化等政策同时，村庄改造将继续加快实施。“好住房”建设标准、标准化容量规划规则等政策有望加快改善步伐，通过增加高质量住房供给，刺激改善型住房需求的释放。
（编辑：朱晓航）